Si estás buscando el mejor sitio para tu hogar explora las ventajas de vivir en Pedro Verde. Es un lugar ideal para vivir, tranquilo, despejado, vida saludable, donde se van tejiendo las relaciones personales y el acogedor ambiente familiar.

En Pedro Verde llama la atención  las espectaculares panorámicas de la monumental Granada y su área metropolitana, en contraste con la extensa vega granadina, y las sorprendentes vistas de Sierra Nevada, en contraste con el verdor del limítrofe campo de golf “Granada Club de Golf”

Ubicación y accesibilidad

Pedro Verde es una localidad española del municipio de Las Gabias (Granada). Está situada al suroeste de la Vega granadina y contigua a Las Gabias y al campo de golf “Granada Club de Golf”.

Por su cercanía a Granada disfruta de las ventajas de la capital y sus servicios (aeropuerto, ferrocarril, hospitales, universidad, comercios, etc.) y también está a un paso de Sierra Nevada, de la histórica Alpujarra y de la Costa Tropical granadina.

Desde Pedro Verde se puede acceder por varios puntos a la 1ª circunvalación (A-44) y a Granada y cuenta con acceso directo a la 2ª circunvalación (A-44a), esta vía facilita la salida rápida hacia el norte y sur de Granada.

Hay línea de autobús a la ciudad de Granada y pronto de prolongará el metro hasta Las Gabias (proyecto aprobado). Es de esperar que el Ayuntamiento despliegue una lanzadera para acercar a los vecinos a la parada de metro. 

Estilo y diseño

Pedro Verde es una amplia zona de urbanizaciones, casas aisladas y zonas libres. Armonizan los estilos de arquitectura granadina y el modernista en un ambiente despejado, luminoso y a la vez acogedor.

Medio ambiente

Por su privilegiada situación, ligeramente en alto al suroeste de la vega granadina, disfruta de aire limpio y saludable procedente de la costa y está al margen del fenómeno de inversión térmica causante de acumulación de partículas en el aire que se respira en la capital e inmediaciones.

El estudio elaborado en la Universidad de Granada "Diagnóstico de la Calidad del Aire del Área Metropolitana de Granada" indica que la topografía de la vega de Granada, rodeada de montañas de altura variable, favorece el desarrollo de inversiones térmicas en invierno y el predominio de vientos débiles; lo que unido a las emisiones de contaminantes, sobre todo automóviles y calefacciones, pero también quema de biomasa y de residuos agrícolas, produce una acumulación significativa de partículas que pueden producir problemas medioambientales y de salud.

Instalaciones y servicios

Dispone de infraestructura y servicios tener una vida cómoda y placentera: zonas dotacionales, calles asfaltadas, accesibilidad, mobiliario urbano, parques infantiles, alumbrado público, abastecimiento de agua, electricidad, gas natural, teléfono (fibra óptica), recogida de residuos, saneamientos, jardines, etc.

En su recinto hay un colegio de educación infantil y primaria con capacidad para 450 puestos escolares. Para continuar los estudios Las Gabias tiene Instituto de Enseñanza Secundaria y la cercana capital Granada tiene la prestigiosa Universidad de Granada. Para deportes en Las Gabias hay unas excelentes instalaciones deportivas y piscina climatizada cubierta.

Evolución y desarrollo

La población censada en Pedro Verde viene creciendo un 14% anual, en 2009 era de 225 habitantes y en 2019 de 538 habitantes. Ocupa una extensión de 367.042 m2 de los que son edificables 135.041 m2 (37%), en total hay 201 parcelas para viviendas adosadas y viviendas aisladas, el resto son zonas deportivas, dotacionales, comerciales, zonas verdes y equipamiento.

En 2023 hay 7 urbanizaciones y bastantes casas aisladas, pero se sigue creciendo, hay todavía terrenos disponibles para ambos tipos de viviendas que irán encareciendo según se vaya consolidando Pedro Verde.

PULSA sobre la imagen para ver plano catastralPedro Verde plano catastral

Las Gabias crece significativamente. La Comunidad Autónoma considera al eje Armilla-Churriana-Gabias como el nuevo centro urbano de Granada al superar las 62.000 personas censadas. Toda esta zona seguirá creciendo con la llegada de más servicios.

Descubre Pedro Verde

Por sus admirables cualidades es un lugar ideal para vivir con un gran potencial de cara al futuro. Si buscas una vida tranquila, en contacto con la naturaleza y con todas las comodidades de la ciudad, Pedro Verde es tu mejor opción. Descubre todo lo que esta zona residencial puede ofrecerte y disfruta de una vida plena y feliz en Las Gabias, Granada...."

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